Exklusives Haus in sonniger Lage am Fuße des Kitzbüheler Horn
Preis auf Anfrage
Niedrigenergiehaus
Kauf
265 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
Kauf
265 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
4
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
122,03 m²
Grund
265,00 m²
Garten
130,00 m²
Terrasse
34,50 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
41,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.07
Klasse fGEE
B
Kosten
Provision
Hinweis: 3,0%
Eckdaten
Baujahr
2000
Beziehbar ab
sofort
Beschreibung
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte, Baujahr 2000, im Ausmaß von ca. 122 m² Wohnfläche, liegt am Fuße des Kitzbüheler Horns und ist Süd/West-seitig ausgerichtet.
Das Haus wurde 2023 generalsaniert und teilt sich wie folgt auf: im Erdgeschoss befindet sich die Diele, ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum und die komplett ausgestattete Küche mit Bar.
Weiters aus dem Wohnzimmer mit Kachelofen, der sonnigen Terrasse mit Loungemöbel und Garten mit Salzwasser-Whirlpool.
Der gebotene Ausblick ist traumhaft und geht auf die Südberge und den Hahnenkamm.
Im Ober/Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie in einem der Kinderzimmer zwei Galerien mit weiteren Schlafmöglichkeiten.
Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna und Ruhemöglichkeit sowie ein großer, komplett ausgestatteter Fitnessraum.
Weiters ist ein Hauswirtschafts- und Lagerraum vorhanden.
In das Untergeschoss gelangt man auch über eine Außentreppe vom Garten.
Das gesamte Haus ist mit Lärchendielen ausgelegt, die Bäder mit zeitlos eleganten Fliesen.
Das Objekt wird mit einer Gasheizung und Fußbodenheizung sowie im Keller mit Radiatoren beheizt.
Zum Objekt gehört ein Carport für 2 PKW bzw. sind zwei weitere Außenstellplätze vorhanden.
Nach Absprache kurzfristig verfügbar.
Energiedaten in Arbeit.
Anzahl Etagen: 3
Ausstattungskategorie: LUXUS
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Bidet
Boden: Fliesen
Boden: Dielen
Boden: Granit
Das Haus wurde 2023 generalsaniert und teilt sich wie folgt auf: im Erdgeschoss befindet sich die Diele, ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum und die komplett ausgestattete Küche mit Bar.
Weiters aus dem Wohnzimmer mit Kachelofen, der sonnigen Terrasse mit Loungemöbel und Garten mit Salzwasser-Whirlpool.
Der gebotene Ausblick ist traumhaft und geht auf die Südberge und den Hahnenkamm.
Im Ober/Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie in einem der Kinderzimmer zwei Galerien mit weiteren Schlafmöglichkeiten.
Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna und Ruhemöglichkeit sowie ein großer, komplett ausgestatteter Fitnessraum.
Weiters ist ein Hauswirtschafts- und Lagerraum vorhanden.
In das Untergeschoss gelangt man auch über eine Außentreppe vom Garten.
Das gesamte Haus ist mit Lärchendielen ausgelegt, die Bäder mit zeitlos eleganten Fliesen.
Das Objekt wird mit einer Gasheizung und Fußbodenheizung sowie im Keller mit Radiatoren beheizt.
Zum Objekt gehört ein Carport für 2 PKW bzw. sind zwei weitere Außenstellplätze vorhanden.
Nach Absprache kurzfristig verfügbar.
Energiedaten in Arbeit.
Anzahl Etagen: 3
Ausstattungskategorie: LUXUS
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Bidet
Boden: Fliesen
Boden: Dielen
Boden: Granit
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