NEUBAU ERSTBEZUG / Doppelhaushälfte
428.000 €
Niedrigenergiehaus
Kauf
375 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
Kauf
375 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
2
Stellplätze
2
Flächen
Wohnen
100,00 m²
Grund
375,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
43,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.64
Kosten
Kaufpreis
428.000,00 €
Preis/m²
4.280,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Beziehbar ab
15.08.2025
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
EIGENHEIM STATT NIE DAHEIM
Mein Name ist Björn Benjamin Wenner von Poetsch Immobilien und ich begleite dich auf dem Weg in dein neues zuhause.
Wo wohne ich:
Innviertel, St. Georgen am Fillmansbach.
- 5 Minuten von Eggelsberg, 12 Minuten von der Salzburger Landesgrenze, 15 Minuten nach Mattighofen & Braunau,
20 Minuten nach Burghausen in Deutschland.
- Kindergarten in Handenberg, 5 Minuten mit dem Rad entfernt
- Volksschule direkt im Ort
- Einkaufszentrum mit Spar, Hofer, Bipa, Tankstelle und Brauerei 5 Minuten entfernt
- Freundliche, offene Gemeinde mit fast 500 Einwohnern
Wie wohne ich:
Doppelhaushälfte mit fast 100m² Wfl. auf 375m² eigenem Grundstück
-3 Schlafzimmer, 2 Vollbäder, großer Wohn-Essbereich
- Helle Räume, moderne Bauweise
- Optional mit Kellergeschoss, Carport, Balkon
- Neubauprojekt in neuer Wohnsiedlung
- Ökologisch, nachhaltige Holzbau-Architektur
- Energieeffizient, nachhaltig & gesundes Wohnen
- Familienfreundlicher Grundriss
Was kostet mich das:
- Preis 428.000€
- Keine versteckten Kosten
Optional:
- Kellerrohbau 60.000€
- Ausbau Kellergeschoss schlüsselfertig 29.500€
- Balkon samt Geländer 14,815€
- Energie-Carport 29.259€
Highlight:
Das erste Doppelhaus steht bereits und warte auf den Einzug. Besichtigungen jederzeit nach Terminvereinbarung.
- Einzug ab Mitte August 25 möglich
- Lukrative Wohnbauförderung mit augenblicklich attraktiven Zinsen
- Kaufanbote im Juli 25 bekommen 1000€ auf Ihre 1.Kreditrate geschenkt
- Hilfestellung bei der Finanzierung und dem Förderantrag durch unsere Finanzierungspartner
Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Verkäufer, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.
Für weitere Fragen, Unterlagen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte:
Björn Benjamin Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: +43 (0)664 88541402
Mail: b.wenner@poetsch-immo.at
HOMEPAGE: www.poetsch-immo.at
Mein Name ist Björn Benjamin Wenner von Poetsch Immobilien und ich begleite dich auf dem Weg in dein neues zuhause.
Wo wohne ich:
Innviertel, St. Georgen am Fillmansbach.
- 5 Minuten von Eggelsberg, 12 Minuten von der Salzburger Landesgrenze, 15 Minuten nach Mattighofen & Braunau,
20 Minuten nach Burghausen in Deutschland.
- Kindergarten in Handenberg, 5 Minuten mit dem Rad entfernt
- Volksschule direkt im Ort
- Einkaufszentrum mit Spar, Hofer, Bipa, Tankstelle und Brauerei 5 Minuten entfernt
- Freundliche, offene Gemeinde mit fast 500 Einwohnern
Wie wohne ich:
Doppelhaushälfte mit fast 100m² Wfl. auf 375m² eigenem Grundstück
-3 Schlafzimmer, 2 Vollbäder, großer Wohn-Essbereich
- Helle Räume, moderne Bauweise
- Optional mit Kellergeschoss, Carport, Balkon
- Neubauprojekt in neuer Wohnsiedlung
- Ökologisch, nachhaltige Holzbau-Architektur
- Energieeffizient, nachhaltig & gesundes Wohnen
- Familienfreundlicher Grundriss
Was kostet mich das:
- Preis 428.000€
- Keine versteckten Kosten
Optional:
- Kellerrohbau 60.000€
- Ausbau Kellergeschoss schlüsselfertig 29.500€
- Balkon samt Geländer 14,815€
- Energie-Carport 29.259€
Highlight:
Das erste Doppelhaus steht bereits und warte auf den Einzug. Besichtigungen jederzeit nach Terminvereinbarung.
- Einzug ab Mitte August 25 möglich
- Lukrative Wohnbauförderung mit augenblicklich attraktiven Zinsen
- Kaufanbote im Juli 25 bekommen 1000€ auf Ihre 1.Kreditrate geschenkt
- Hilfestellung bei der Finanzierung und dem Förderantrag durch unsere Finanzierungspartner
Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Verkäufer, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.
Für weitere Fragen, Unterlagen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte:
Björn Benjamin Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: +43 (0)664 88541402
Mail: b.wenner@poetsch-immo.at
HOMEPAGE: www.poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 43.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | A+ | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.64 |
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Anbieter
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