LUXUS-DOPPELHÄUSER nähe Attersee

499.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
165 m² Fläche
Niedrigenergiehaus
Kauf
165 m²
Fläche

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
165,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
38,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.7
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
3.024,24 €
Provision
Gewerblicher Immobilienmakler: - Käuferprovision 3,6% vom Kaufpreis (Inkl. 20% MwSt) - ges. Kaufnebenkosten ca. 10% vom Kaufpreis

Eckdaten

Baujahr
2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

499.000

250.000

749.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

250.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

200.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 100.000

0

399.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4860 Lenzing

Beschreibung

Bei der Planung des Projektes wurde besonders auf
Energieersparnis und Umweltbewusstsein geachtet.
Hervorzuheben sind die erhöhten
Wärmedämmmaßnahmen, eine 3-Scheibenverglasung
der Fenster und Hebeschiebetüren sowie eine
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Am Ortsrand von Lenzing befindet sich diese Wohnanlage
sehr sonnig und ruhig in süd/süd-westlicher Lage ausgerichtet.
in unmittelbarer Umgebung befindet sich das
Dorfgebiet Thal, im südlichen Bereich ca. 200m
entfernt liegt das Schulzentrum,
Lenzing Verfügt über eine ausgezeichnete
Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Nahversorger inkl.
Bus- und Zugverbindung in unmittelbarer Nähe).
Kurz gefasst: ländliche Idylle in Zentrumsnähe!
Mit Gäste-WC
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Pimmingstorfer GmbH – Immobilien Service

Peter Pimmingstorfer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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