NEUES HAUS zum TOP-Preis im Bezirk Grieskirchen

448.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
218 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
218 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Nutzen
118,46 m²
Grund
217,50 m²
Garten
123,51 m²
Terrasse
9,24 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
39,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.64
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
448.000,00 €
Preis/m²
3.781,87 €
Provision
Vermittlungshonorar trägt zur Gänze der Verkäufer!

Eckdaten

Baujahr
2021

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

448.000

224.000

672.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

224.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

179.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

358.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4680 Haag am Hausruck

Beschreibung

Willkommen in der exklusiven Wohnhausanlage "Sonnfeld" in der begehrtesten Wohngegend von Haag a.H.! Der Name Sonnfeld spiegelt wider, was Sie hier erwartet - ein innovatives und durchdachtes Bauprojekt.

Von der hofähnlichen Anordnung des Grundstücks über die Aufteilung der Wohneinheiten bis hin zur Integration einer PV-Anlage für die Bewohner und der Verwendung ökologischer Baustoffe - hier wurde ein durchdachtes und nachhaltiges Konzept umgesetzt.

Das Doppelhaus besticht durch seinen eigenen Garten, der Innenhofseitig viel Ruhe verspricht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette. Ein Kellerersatzraum vor dem Haus ist ebenerdig zugänglich.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Dank der PV-Anlage können Sie den Strom für die Luft-Wärmepumpe selbst produzieren. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Ihr E-Auto kostengünstig aufzuladen.

Werden Sie Teil dieses zukunftsweisenden Projekts und genießen Sie modernes Wohnen inmitten einer grünen Oase!

Ich werde bei einem Termin gerne die Vorzüge und Ihre Vorteile bei diesem Projekt erörtern.

Hier geht´s zum 360° Rundgang, mit dem Sie sich einen Eindruck von dieser traumhaft schönen Immobilie machen können: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2991492?accessKey=651d

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Haag am Hausruck/Sonnfeld
Dusche
Badewanne
Massivbauweise
Bauweise: Holz

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Vöcklabruck

Josef Eder

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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