Erstbezug 2 Doppelhaushälften (Holzbauweise) von GenböckHaus

481.370 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
446 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
446 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
2

Flächen

Wohnen
120,00 m²
Grund
446,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
29,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.63
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
481.370,00 €
Preis/m²
4.011,42 €
Provision
Provisionsfrei für den Käufer

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

481.370

241.000

722.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

241.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

48.000

0

193.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 96.000

0

385.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4616 Weißkirchen an der Traun

Beschreibung

Diese wunderschönen Doppelhaushälften bieten Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer Fläche von 120 m² bietet das Haus dennoch 4 lichtdurchflutete Zimmer. Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Der belagsfertige Kaufpreis von 481.370,00 € macht dieses attraktive Angebot umso interessanter. Selbstverständlich können Sie die Häuser auch in einer schlüsselfertigen Variante erstellen lassen, wo Sie nur mehr Ihre Möbel mitbringen müssen.

Diese Doppelhaushälften sind anders als Andere, weil sie (fast) nichts vom Nachbarn mitbekommen, da die beiden Terrassen unterschiedlich ausgerichtet sind. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bereich des Hauses optimal genutzt werden kann.

Technisch ist das Haus ebenfalls auf dem neuesten Stand. Eine Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Heizkosten und ein umweltfreundliches Wohnklima.

In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Eine Apotheke, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind schnell erreichbar und machen das Leben hier besonders angenehm.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebenswerten Gemeinde zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie können jetzt noch die von Ihnen gewünschte favorisierte Haushälfte aussuchen bzw. bei der Raumaufteilung Ihre eigenen Wünsche einbringen.

Finanzierung: Unsere Spezialisten der Sparkassen in OÖ für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheimes. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her.

Die visualisierten Bilder sind in der schlüsselfertigen Variante dargestellt und weichen von der belagsfertigen Variante ab. Manche Fotos beinhalten Ausführungen, welche gegen Aufpreis bezogen werden können.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Finanzierung: Unsere Finanzierungsspezialisten der Sparkassen in OÖ bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheimes. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2
Dusche
Badewanne
Bauweise: Fertigteile
Bauweise: Holz

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Wels

Christian Butz

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