WOHNGLÜCK – Neubau Doppelhaushälfte mit Keller und Doppel-Carport in Großraming
459.000 €
Niedrigenergiehaus
Kauf
137 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
Kauf
137 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Terrassen
1
Keller
Teilweise Unterkellert
Flächen
Wohnen
101,36 m²
Nutzen
156,03 m²
Grund
137,00 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
45,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.73
Klasse fGEE
A
Kosten
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
4.528,41 €
Heizkosten
70,00 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2023
Beziehbar ab
ab sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
• Erstbezug mit Bergblick: Moderne Doppelhaushälfte (TOP 4) in ruhiger Lage im Zentrum von Großraming – ideal für Familien, Paare oder als Alterswohnsitz. Fertigstellung: 2023.
• Wohnen mit Aussicht: Genießen Sie täglich den herrlichen Blick in die Berge – ob auf der ca. 20 m² großen Terrasse oder im 102 m² großen Eigengarten, bereits begrünt und eingeebnet.
• Durchdacht & großzügig: Ca. 101 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen plus Vollkeller mit ca. 55 m² – Platz für Wohnen, Hobbys & Technik.
• Schlüsselfertige Übergabe: Innenausstattung laut Ausstattungskatalog im Kaufpreis enthalten – Bodenbeläge und Sanitärausstattung können noch individuell gewählt werden!
• Effizient & wertbeständig: Ziegelmassivbau, 3-fach-Verglasung, Vollwärmeschutz, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Energieausweis: HWB 45,3 (B) | fGEE 0,73 (A)
• Bereit für E-Mobilität: 2 Carports inklusive, vorbereitet für E-Ladestation – komfortables Parken mit Zukunft.
• Einziehen in 6 Wochen: Nach Bemusterung wird das Haus in ca. 6 Wochen bezugsfertig übergeben. Terrasse & Keller belagsfertig – der Rest ist inklusive!
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Dusche
Badewanne
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Abstellraum vorhanden.
• Wohnen mit Aussicht: Genießen Sie täglich den herrlichen Blick in die Berge – ob auf der ca. 20 m² großen Terrasse oder im 102 m² großen Eigengarten, bereits begrünt und eingeebnet.
• Durchdacht & großzügig: Ca. 101 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen plus Vollkeller mit ca. 55 m² – Platz für Wohnen, Hobbys & Technik.
• Schlüsselfertige Übergabe: Innenausstattung laut Ausstattungskatalog im Kaufpreis enthalten – Bodenbeläge und Sanitärausstattung können noch individuell gewählt werden!
• Effizient & wertbeständig: Ziegelmassivbau, 3-fach-Verglasung, Vollwärmeschutz, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Energieausweis: HWB 45,3 (B) | fGEE 0,73 (A)
• Bereit für E-Mobilität: 2 Carports inklusive, vorbereitet für E-Ladestation – komfortables Parken mit Zukunft.
• Einziehen in 6 Wochen: Nach Bemusterung wird das Haus in ca. 6 Wochen bezugsfertig übergeben. Terrasse & Keller belagsfertig – der Rest ist inklusive!
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
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Dusche
Badewanne
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Abstellraum vorhanden.
Anbieter
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