HIGH LIFE - Villa der Extraklasse mit Spa, Weinkeller & Panoramablick

Preis auf Anfrage

Niedrigenergiehaus
Kauf
1.586 m² Fläche
7 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
1.586 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
2
Schlafzimmer
2
Toiletten
2
Balkone
2
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
368,50 m²
Nutzen
586,63 m²
Grund
1.586,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
46,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.64
Klasse fGEE
A+

Kosten

Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

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kW/h

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kW/h

Lage

4121 Altenfelden

Beschreibung

Diese Villa ist ein architektonisches Meisterwerk – harmonisch eingebettet in die Landschaft und bis ins Detail durchdacht.

• 368 m² Wohnfläche – lichtdurchflutet & barrierefrei mit Lift
• Pool mit verschiebbarer Abdeckung – im geschlossenen Zustand Teil der Terrasse
• Eigenes Whirlpoolhaus & Begleitteich – privates Spa mit Weitblick
• Voll öffenbare Glasschiebetüren im Wohn- und Essbereich
• Heizsystem: Wärmepumpe (bivalent alternativ Sole/Wasser) mit Kühlfunktion

Ein rustikaler Weinkeller mit angrenzendem Partyraum eignet sich ideal für gesellige Abende in privatem Rahmen. Durch den direkten Zugang zur Terrasse gelangen Gäste ins Freie, ohne den Wohnbereich zu betreten – durchdacht, komfortabel und diskret zugleich.

Ein außergewöhnliches Anwesen, das Architektur, Technik und Natur zu einer vollendeten Einheit verbindet – geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen.

Ausstattungskategorie: LUXUS

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Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

ITH Sonnberger GmbH

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