HIGH LIFE - Villa der Extraklasse mit Spa, Weinkeller & Panoramablick
Preis auf Anfrage
Niedrigenergiehaus
Kauf
1.586 m² Fläche
7 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
Kauf
1.586 m²
Fläche
Fläche
7
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
7
Bäder
2
Schlafzimmer
2
Toiletten
2
Balkone
2
Terrassen
1
Flächen
Wohnen
368,50 m²
Nutzen
586,63 m²
Grund
1.586,00 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
46,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.64
Klasse fGEE
A+
Kosten
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2022
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Finde den besten Stromtarif für Dich und spare bis zu € 300,-
Finde den besten Gastarif für Dich und spare bis zu € 600,-
Beschreibung
Diese Villa ist ein architektonisches Meisterwerk – harmonisch eingebettet in die Landschaft und bis ins Detail durchdacht.
• 368 m² Wohnfläche – lichtdurchflutet & barrierefrei mit Lift
• Pool mit verschiebbarer Abdeckung – im geschlossenen Zustand Teil der Terrasse
• Eigenes Whirlpoolhaus & Begleitteich – privates Spa mit Weitblick
• Voll öffenbare Glasschiebetüren im Wohn- und Essbereich
• Heizsystem: Wärmepumpe (bivalent alternativ Sole/Wasser) mit Kühlfunktion
Ein rustikaler Weinkeller mit angrenzendem Partyraum eignet sich ideal für gesellige Abende in privatem Rahmen. Durch den direkten Zugang zur Terrasse gelangen Gäste ins Freie, ohne den Wohnbereich zu betreten – durchdacht, komfortabel und diskret zugleich.
Ein außergewöhnliches Anwesen, das Architektur, Technik und Natur zu einer vollendeten Einheit verbindet – geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen.
Ausstattungskategorie: LUXUS
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Dusche
Badewanne
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Abstellraum vorhanden.
• 368 m² Wohnfläche – lichtdurchflutet & barrierefrei mit Lift
• Pool mit verschiebbarer Abdeckung – im geschlossenen Zustand Teil der Terrasse
• Eigenes Whirlpoolhaus & Begleitteich – privates Spa mit Weitblick
• Voll öffenbare Glasschiebetüren im Wohn- und Essbereich
• Heizsystem: Wärmepumpe (bivalent alternativ Sole/Wasser) mit Kühlfunktion
Ein rustikaler Weinkeller mit angrenzendem Partyraum eignet sich ideal für gesellige Abende in privatem Rahmen. Durch den direkten Zugang zur Terrasse gelangen Gäste ins Freie, ohne den Wohnbereich zu betreten – durchdacht, komfortabel und diskret zugleich.
Ein außergewöhnliches Anwesen, das Architektur, Technik und Natur zu einer vollendeten Einheit verbindet – geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen.
Ausstattungskategorie: LUXUS
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Dusche
Badewanne
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Abstellraum vorhanden.
Anbieter
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