Schwedenhaus von Rörvikshus in Österreich hier mit Baugrundstück nahe Klosterneuburg bei Wien

598.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
795 m² Fläche
7 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
795 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
2
Schlafzimmer
4
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
190,00 m²
Grund
795,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
36,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
598.000,00 €
Preis/m²
3.147,37 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
2026
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

598.000

299.000

897.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

299.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

239.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 120.000

0

478.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

3426 Muckendorf an der Donau

Beschreibung

Sehr exklusives und besonders hochwertiges Einfamilienhaus bzw. Villa original aus Schweden : Schwedenhaus-Bausatz in Fertigteilbauweise vom schwedischen Premium-Haus-Hersteller Rörvikshus. Hier mit 795 m2 Baugrund in 3426 Muckendorf, nahe Klosterneuburg bei Wien. Ökologische Baumaterialien mit einzigartig innovativer hochwertigster Bautechnik.

Anzahl Etagen: 2

In Muckendorf, zwischen Donau und Wienerwald. Zwischen Klosterneuburg und Tulln.
Nur 500 Meter bzw. 6 Minuten Fussweg bis zur Bahnstation. Züge Richtung Wien und Tulln halten alle 30 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Der Preis umfasst/ inkludiert das Baugrundstück, die Aufschließungsabgabe, und das hochwertige echt schwedische ökologische Holzhaus-Fertigteilhaus = Bausatz in Fertigteilbauweise.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


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Dusche
Badewanne

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Ernst-Gottfried Brock

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