ERSTBEZUG! Exklusive Haushälfte mit Klima, Garage, Garten u. Pool

569.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
421 m² Fläche
5 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
421 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
3
Schlafzimmer
4
Toiletten
3
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
160,00 m²
Grund
421,00 m²
Balkon
21,25 m²
Terrasse
31,47 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
39,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.7

Kosten

Kaufpreis
569.000,00 €
Preis/m²
3.556,25 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

569.000

285.000

854.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

285.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

57.000

0

228.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 114.000

0

455.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

3311 Zeillern

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese NEUBAU-Doppelhaushälfte mit Garten und Swimmingpool im Bezirk Amstetten in der Gemeinde Zeillern.

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss: Garderobe/Flur, offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse (südwestseitig), Speis, Technikraum, Büro, Bad mit Dusche u. Toilette
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, Toilette) und Zugang zum Balkon (südwestseitig), 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche u. Toilette

AUSSTATTUNG
* BAUWEISE Massivbauweise
* HEIZUNG/WARMWASSER: Luftwärmepumpe Fußbodenheizung, Warmwasserspeicher
* KLIMAANLAGE in Wohnküche und Schlafzimmern, per Smartphone steuerbar
* PHOTOVOLTAIK Anschlüsse vorbereitet
* GLASFASER vorhanden
* FENSTER: 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung Kunststoffrahmen inkl. elektr. Sonnenschutz (Raffstore im EG/Rollläden im OG)
* BODENBELÄGE: hochwertiger Parkett und Fliesenboden
* ZENTRALSTAUBSAUGERANLAGE vorhanden
* GARAGE: Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und direkten Zugang zum Haus
* GARTEN: ca. 213,72m² ebene Gartenfläche inkl. Swimmingpool 12m²

LAGE: Nahversorger, Kindergarten und Schule sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt. Die Westautobahn erreichen Sie in nur 5 Autominuten.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter 0664 351 58 59 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7

Anbieter

Immobilien Mörtl GesmbH

Bianca Peheim

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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