ERSTBEZUG - gefördertes Reihenhaus mit Kaufoption

1.074 €

Niedrigenergiehaus
Miete
110 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Miete
110 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
110,26 m²
Terrasse
12,15 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
35,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.43
Klasse fGEE
A++

Kosten

Mietpreis
1.073,92 €

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
2. Quartal 2024

Lage

2842 Thomasberg

Beschreibung

Gefördertes Reihenhaus mit Kaufoption - ERSTBEZUG

ECKDATEN:
- Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung
- Wohnfläche ca. 110,26 m²
- 4 Zimmer
- 1 Badezimmer
- 2 WC
- 2 Abstellräume
- Eigengarten ca. 50,84 m²
- Loggia und Terrasse
- 1 PKW-Abstellplatz mit Carport sowie 1 PKW-Abstellplatz im Freien
- Finanzierungsbeitrag € 76.177,35


BÖDEN: Fertigparkett Holzoberfläche, Fliesen
FENSTER: Kunststofffenster 3-fach Wärmeschutzverglasung
HEIZUNG UND WARMWASSERAUFBEREITUNG: Luft-Wasser-Wärmepumpen in Zusammenhang mit Photovoltaikanlage

VORAUSSICHTLICHE MONATLICHE KOSTEN (exkl. Energiekosten):
Gesamtmiete € 1.073,92 (inkl. BK, EVB, USt und Verwaltungskosten)
zzgl. PKW-Abstellplatz € 18,--
zzgl. Abstellplatz mit Caport € 35,--

HWB: 35,8 B


INFRASTRUKTUR: In der Marktgemeinde Edlitz befinden sich verschiedene Schulen, ein Landeskinderkarten sowie ein Musikschulverein. Hinzu kommt eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgungseinrichtungen, Ärzten, Betrieben und ein lebendiges Vereinsleben. Dank des Autobahnanschlusses an die A2 sowie der Anbindung an Bahn- und Busverkehr besteht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Sibylle Grün gerne unter 0664/351 58 77 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

Anbieter

Immobilien Mörtl GesmbH

Sibylle Grün

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