Schönes Reihenhaus in absoluter Ruhelage in Furth an der Triesting.

Ausstattung:

• Ziegelmassivbauweise
• Fußbodenheizung
• Einbauküche
• Badezimmer mit Fenster inkl Eckbadewanne und Dusche
• Carport und Stellplatz

Die Einbauküche würde der Vormieter ablösefrei in der Wohnung lassen.

Mietkosten:

• zzgl. Heizkosten (eigener Zähler)
• zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)

Die angeführte Kaution (einmalige Kosten) versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,17%, wieder ausbezahlt wird.

Das Bauvorhaben wurde mit Mitteln der NÖ Landesregierung (Wohnbauförderung) gefördert. Der Hauptmietzins erhöht sich entsprechend den Förderrichtlinien der Wohnbauförderung.

Aufgrund der individuellen Wohnbauförderungen erhalten Sie eine detaillierte Erklärung bei unserem Beratungsgespräch.

Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <9.000m
Arzt <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <8.500m

Sonstige
Bank <5.500m
Post <5.500m
Geldautomat <5.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Erreichbarkeit:

Auto:

• Fahrzeit Wien ca. 40 Minuten
• Fahrzeit Baden. ca. 35 Minuten

Zug Haltestelle Bahnhof Weissenbach (ca. 10 Autominuten entfernt) über Leobersdorf:

• Leobersdorf ca. 28 Minuten*
• Wien Hauptbahnhof ca. 70 Minuten*
• Wien Meidling ca. 65 Minuten*
• Wien Liesing ca. 55 Minuten*
• Mödling ca. 50 Minuten*
• Baden ca. 40 Minuten*

*Fahrzeiten wurden vom Onlinefahrplan der OEBB abgefragt und können von den tatsächlichen Zeiten abweichen! Fahrplan - ÖBB (oebb.at)

Bildung:

• Volksschule und Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar (2-10 Minuten*)

Gastronomie:

• Gasthaus "Zum Furthnerwirt"
• Gasthof "Zum Auerhahn"

Einkaufsmöglichkeiten in Weissenbach (ca. 10 Autominuten):

• ADEG
• Mile Rauschert

Weitere Angebote:

• Steinwandklamm
• Hocheck Schutzhaus

Zahlreiche idyllische Wanderrouten erschließen das Gemeindegebiet von Furth. Besonders schöne Aussichten verspricht die Wanderung aufs Hocheck. Als Highlight gilt auch die Rundtour durch die Steinwand Klamm: mit fantastischen Panorama-Ausblicken bis hin zu Schneeberg, Rax und Ötscher. Übrigens: Die berühmte Klamm wurde bereits von Kaiser Franz Joseph durchwandert.