Neues Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage.

447.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
1.050 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
1.050 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
112,00 m²
Grund
1.050,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
40,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
447.000,00 €
Preis/m²
3.991,07 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
2024

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

447.000

224.000

671.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

224.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

179.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 89.000

0

358.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

2560 Aigen

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Neues Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Fertigstellungsarbeiten in der Gemeinde Ödlitz (Berndorf).

Dieses Einfamilienhaus wurde neu und in Ziegel Massivbauweise auf einem ca. 1050m² großem Grundstück errichtet.
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EFH: EG 59,23m² OG 52,57m² insgesamt: 111,80m²
Dieses Haus befindet sich im Belagsfertigen Zustand.
Beheizung: Luftwärmepumpe

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Kaufpreis EUR 447.000,-
Weitere Informationen gerne telefonisch!

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer 3,5 %
- Eintragungsgebühr 1,1 %
- Vertragserrichtung 1 % zzgl. 20% USt. zzgl. notarielle Beglaubigung und Barauslagen.
- Provision 3% zzgl. 20% Ust. vom Kaufpreis

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi
unter 0664/1436 999
oder per Mail: j.nicolussi@immo.express
zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Anzahl Etagen: 2
Dusche

Anbieter

Immoexpress KG

Jürgen Nicolussi

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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