Prellenkirchen - Familienhaus /2023/, voll möbliert, provisionsfrei

525.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
333 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
333 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
133,00 m²
Grund
333,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
31,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
525.000,00 €
Preis/m²
3.947,37 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

525.000

263.000

788.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

263.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

53.000

0

210.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 105.000

0

420.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Obere Hauptstrasse 8b, 2472 Prellenkirchen

Beschreibung

Wir bieten ein modernes, voll möbliertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf an. Es handelt sich um ein neu gebautes, zweistöckiges Niedrigenergiehaus in einer privaten, abgeschlossenen Straße. Das Haus verfügt über einen Garten, eine gemauerte Garage und einen Carport für ein zweites Auto.

Das Haus wird direkt vom Eigentümer verkauft.
Das Haus wird voll möbliert mit maßgefertigten Möbeln und Einbaugeräten oder anderen Geräten nach Vereinbarung verkauft.
Das Haus wird zum vereinbarten Termin bezugsfertig

Allgemeine Informationen:
Baujahr: 2023
Wohnfläche des Hauses: 133,13 m²
- 1. OG: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Technikraum + Speisekammer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer
- 2. OG: Flur, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und WC, Schlafzimmer mit, 2 weitere Zimmer
Balkon im 2. OG: 4,08 m²
Im 2. OG befindet sich ein Dachgeschosszugang mit einer Dachbodentreppe. Das Dachgeschoss selbst bietet noch ca. 40 m² trockenen, isolierten Lagerraum.
Außenterrasse: 11,90 m², überdacht und mit Schiebetüren verschlossen
Garage: 29,5 m² bebaute Fläche, 24 m² Nutzfläche
Carport : Stellplatz für das zweite Auto: 14,10 m², überdacht
Garten: 87 m², komplett bepflanzt mit Blumen und Bäumen

Technische Daten:
- Isolierte Wände aus gebranntem Ziegel
- Fußbodenheizung, Wärmepumpe mit Kühloption
- Separate Klimaanlagen auf beiden Etagen
- Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierglas, Schiebetüren zur Außenterrasse, Insektenschutzgitter und elektrisch gesteuerte Außenrollläden
- WLAN, Alarmsystem
- Wärmepumpe, Klimaanlagen, Alarmsystem sowie die Hauptwasserversorgung werden auch per Handy gesteuert

Anzahl Etagen: 2

Weitere Informationen:
Das Haus liegt zentral im Ort, alles ist fußläufig erreichbar: Interspar 1 Min., Gemeindeamt 1 Min., Post 1 Min., Bushaltestelle 1 Min., Kindergarten 5 Min., Volksschule 5 Min., Allgemein 7 Min., Freibad 10 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Wintergarten, Garten, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Marian Zeisel

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