Ganzes Doppelhaus im Rohbau- Wiennähe
373.300 €
Niedrigenergiehaus
Kauf
452 m² Fläche
8 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
Kauf
452 m²
Fläche
Fläche
8
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
8
Bäder
2
Toiletten
4
Balkone
2
Terrassen
2
Stellplätze
3
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
224,00 m²
Grund
452,00 m²
Terrasse
38,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
48,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Kosten
Kaufpreis
373.300,00 €
Preis/m²
1.666,52 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Eckdaten
Baujahr
2025
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Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
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Beschreibung
Verkauft wird ein Doppelhaus im Rohbauzustand. Das Doppelwohnhaus ist nicht fertiggestellt. Die südliche Wohneinheit weißt einen weiteren Baufortschritt auf. Ein Sachverständigengutachten liegt vor.
Raumaufteilung einer Doppelhaushälfte:
Erdgeschoss: insg.: 52m2 zzgl. Terrasse
- Vorraum
- Toilette
- Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
Obergeschoss: insg. 59m2 zzgl. 9m2 Balkon
- 3 Schlafzimmer, alle mit Ausgang zum Balkon
- Vorraum
- Badezimmer
Keller: insg. 53m2
- Vorraum
- Technikraum
- Lagerraum
- Toilette
Pro Haushälfte ist mindestens ein Autoabstellplatz geplant
Königsbrunn liegt im romantischen Weinviertel. Gesäumt mit wunderschöner Natur und Wanderwegen, sowie Ausflugszielen. In Wien am Stephansplatz sind Sie in 30 Autominuten. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut.
Für genauere Auskünfte kontaktieren Sie Frau Kristin Schmidt Stohl unter: 0664 4681750
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Kristin Schmidt
unter 0664/4681750
oder per Mail: k.stohl@immo.express
zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Anzahl Etagen: 2
Königsbrunn liegt im romantischen Weinviertel. Gesäumt mit wunderschöner Natur und Wanderwegen, sowie Ausflugszielen. In Wien am Stephansplatz sind Sie in 30 Autominuten. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut.
Rohbau-daher interessanter Preis
Raumaufteilung einer Doppelhaushälfte:
Erdgeschoss: insg.: 52m2 zzgl. Terrasse
- Vorraum
- Toilette
- Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
Obergeschoss: insg. 59m2 zzgl. 9m2 Balkon
- 3 Schlafzimmer, alle mit Ausgang zum Balkon
- Vorraum
- Badezimmer
Keller: insg. 53m2
- Vorraum
- Technikraum
- Lagerraum
- Toilette
Pro Haushälfte ist mindestens ein Autoabstellplatz geplant
Königsbrunn liegt im romantischen Weinviertel. Gesäumt mit wunderschöner Natur und Wanderwegen, sowie Ausflugszielen. In Wien am Stephansplatz sind Sie in 30 Autominuten. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut.
Für genauere Auskünfte kontaktieren Sie Frau Kristin Schmidt Stohl unter: 0664 4681750
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Kristin Schmidt
unter 0664/4681750
oder per Mail: k.stohl@immo.express
zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Anzahl Etagen: 2
Königsbrunn liegt im romantischen Weinviertel. Gesäumt mit wunderschöner Natur und Wanderwegen, sowie Ausflugszielen. In Wien am Stephansplatz sind Sie in 30 Autominuten. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut.
Rohbau-daher interessanter Preis
Anbieter
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