Stylishes Townhouse mit Chillout-Terrasse

599.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
68 m² Fläche
2 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
68 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
67,51 m²
Nutzen
67,51 m²
Terrasse
82,36 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
39,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.75
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
8.872,76 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2025
Beziehbar ab
Frühjahr 2025

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

599.000

300.000

899.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

300.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

240.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 120.000

0

479.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

1230 Wien, Liesing

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem coolen Townhouse, das Individualisten begeistert!

  • 2 Zimmer: Genießen Sie großzügige Raumgestaltung und eine durchdachte Aufteilung, die Ihnen viel Platz für persönliche Entfaltung bietet.
  • Großartige Dachterrasse: Ihre private Oase im Freien – ideal für entspannte Abende mit Freunden oder um einfach die Sonne zu genießen.
  • Moderne und stylische Ausstattung: Dieses Townhouse überzeugt durch hochwertige Materialien und ein modernes Design, das keine Wünsche offenlässt.
  • Perfekt für Individualisten: Hier finden Sie eine einzigartige Wohnatmosphäre, die Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Raum für Kreativität lässt.

Ein Garagenplatz kann für € 29.000,- im Haus erworben werden.

Die Anlage befindet sich gerade in Fertigstellung.

Technische Details: Luftwärmepumpe, elektrische Außenbeschattung, Fußbodenheizung

Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 3

Dieses kleine, aber perfekte Townhouse in 1230 Wien besticht durch seine sonnige Ausrichtung nach Süden und die ideale Lage in der Nähe von Perchtoldsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn sind schnell erreichbar. Hier genießen Sie eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Region NÖ Süd und Burgenland

Gunda Straub

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