Modernes Neubau-Reihenhaus in Top Lage

Zum Verkauf kommt dieses moderne Neubau-Reihenhaus mit 5-Zimmer und Nebenräume.

Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, WC, die offene Küche mit dem geräumigen Wohnzimmer und den hohen Glasfronten mit Ausgang zum Garten und Terrasse.

Weiters bietet die Liegenschaft im Obergeschoß drei Zimmer, plus ein modernes Bad mit WC und im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer mit Badezimmer und Terrasse.

Zusätzlichen Platz schenkt der Wohnkeller, der je nach Bedürfnis und Wunsch genutzt werden kann.

Ein Abstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort.

Zu erwähnen ist das Schulen und Kindergärten gut erreichbar sind und die Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt sind.

Ein kurzer Spaziergang führt Sie direkt in das beliebte Erholungsgebiet Laaer Wald.

Ein bestechendes Objekt für die ganze Familie mit hoher Lebensqualität in absoluter Traum – Ruhelage!

Bei einem Kauf bis 31. September 2025 ist eine DAN-Küche im Kaufpreis inkludiert im WERT von € 10.000,--.

Wohnfläche: Haus 4 ca.133 m²

Zimmer: 5

Abstellplatz: 1 mit einer E-Ladestation Vorbereitung pro Haus

Keller: ca. 43 m²

Fenster: Kunststoff – ALU-Österreichisches Produkt Firma Rekord

Heizung: Luft-Wärmepumpe - Panasonic

HWB: 26,5 kWh/m²a

Terrasse: 2

Sonstiges: Außenrollläden, Fliegengitter, Klima-Vorbereitung

Kaufpreis: € 666.000,-- Belagsfertig (Haus 4)

Provision: 3 % vom Kaufpreis zzügl. 20 % Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap