Gemütliche Mietwohnung mit Südbalkon in Warmbad Villach

430 €

Mietwohnung
Miete
49 m² Fläche
1,5 Zimmer
Mietwohnung
Miete
49 m²
Fläche
1,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1.5
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
41,00 m²
Nutzen
49,00 m²
Terrasse
5,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
103,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.74
Klasse fGEE
E

Kosten

Mietpreis
430,00 €
Betriebskosten
90,00 €
Kaution Info
3,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

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Lage

9500 Villach

Beschreibung

Die nette, ruhige gelegene und gemütliche Mietwohnung befindet sich im 3. OG und teilt sich auf in Vorraum, einen großen Wohnraum mit herrlichem Blick auf die Berge, eine abgeteilte Küche, Bad mit Dusche und WC. und einen shcönen Südbalkon zum Chillen. Zur vollmöblierten Wohnung, die mittels Nachtstromspeicher beheizt wird, gehören ein Kellerabteil, sowie ein PKW-Abstellplatz, der sich direkt vor dem Eingang befindet. Die Wohnung verfügt über eine mobile Klimanalge und wurde 2009 generalsaniert indem die Böden, alle elektrischen Leitungen, die Heizungsanlage, das Bad udgl. erneurt worden sind.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3

Diese ruhig gelegene und gemütliche Mietwohnung befindet sich im südwestlichen Stadtteil Kurgebiet - Warmbad. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die bekannte „Kärnten Therme Warmbad-Villach“ sowie das Maibachl, die Napoleonwiese und das nahegelegene Einkaufszentrum ATRIO. Die ruhige Lage, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zum Autobahnanschluss und zu den Nachbarländern Italien und Slowenien machen dieses Objekt sehr attraktiv.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietpreis inkl. BK, zzgl. Stromkosten (EUR)
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Anbieter

Altmayer Immobilienservice GmbH

Mag. Dr. Hermann Altmayer MBA

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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