Trofaiach / Am Platz 10 / Top 1

Diese gemütliche, sehr gut aufgeteilte und in Sanierung befindliche 3 - Raumwohnung steht ab 01.10.2025 unbefristet zur Vermietung!

Die Wohnfläche gliedert sich mit einer angenehmen Größe von ca. 54,60 m² wie folgt auf:

• Vorzimmer/Flur
• Küche
• Badezimmer mit Tageslichtfenster, WC, bodenebener Dusche und Sprossenheizkörper
• Wohnzimmer
• Kinderzimmer
• Schlafzimmer

Das Kabel-TV ist bereits bei den Betriebskosten inkludiert, ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Kfz-Abstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden. Den genauen Sanierungsumfang erläutern wir Ihnen bei einer Anfrage oder auch gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

• Miete inkl. Betriebskosten, Kabel TV und Ust.: € 485,26 (zuzüglich Heizung und Strom).
• Einmalige Kosten: Kaution € 1.308,78

Lage: Die Siedlung liegt ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am Erzberg/Präbichl gibt es für die ganze Familie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld die schönen Wander- und Radwege.

• Unbefristetes Mietverhältnis
• Gute Raumaufteilung
• Wohnunterstützung (nach Einkommen) möglich
• Neuwertige und helle Wohnung

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <850m
Krankenhaus <8.650m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Universität <8.650m
Kindergarten <1.050m
Höhere Schule <8.775m

Nahversorgung
Supermarkt <825m
Bäckerei <1.025m
Einkaufszentrum <9.100m

Sonstige
Geldautomat <900m
Bank <900m
Post <950m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <7.250m
Bahnhof <5.825m
Flughafen <6.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wohnungsnummer: 01

Die Wohnung in der Am Platz 8793 Trofaiach besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich eine Bushaltestelle sowie eine Trafik, die den täglichen Bedarf abdecken. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheke, Schule, Supermarkt und wichtige Dienstleistungen wie Geldautomat, Bank, Post und Polizei sind schnell erreichbar. Ideal für alle, die urbanes Leben schätzen!

Hinweis zur Kaution: 1.308,78 €
Mit Kabelkanälen
Dusche
Massivbauweise

Boden: Kunststoff

Boden: Parkett