Wohneinheiten zu vermieten!

Anton-Wildgans-Gasse 7, 8750 Judenburg

In der Anton-Wildgans-Gasse 7 nicht weit vom Zentrum Judenburg entfernt gelangen leistbare Wohnungen in die Vermarktung.

Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, die Wohnungen provisionsfrei und unbefristet zu mieten- eine einmalige Gelegenheit, sich langfristig in einer attraktiven Wohnlage niederzulassen. Die Wohnungen bieten Ihnen ein komfortables Zuhause, das keinerlei Maklergebühren erfordert.

Bitte beachten Sie, dass die Küche nicht Teil der Mietwohnung ist und vom Mieter selbst erworben werden muss. So haben Sie die Freiheit, Ihre eigene Wunschküche nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Nutzen Sie diese Chance und genießen Sie ein flexibles, langfristiges Mietverhältnis in einem ansprechenden Umfeld!

Wohnung Top 4

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,54 m² Wohnfläche gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

• Vorraum: ca. 4,07 m²
• Küche: ca. 8,60 m²
• Wohnraum: ca. 17,52 m²
• Zimmer 1: ca. 16,11 m²
• Zimmer 2: ca. 10,42 m²
• WC: ca. 1,96 m²
• Badezimmer: ca. 3,86 m²

Kosten:
monatliche Miete: 468,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer)

Kaution: 1.738,44 €

Infrastruktur:

Die Anton-Wildgans-Gasse liegt ca. 2 km vom Zentrum Judenburg entfernt, somit befinden sich sämtliche Geschäfte des alltäglichen Lebens, als auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einerseits ist die Umgebung somit von Natur- und Erholungsgebieten geprägt, andererseits sind städtische Einrichtungen schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:

• Billa: 180 m - 2 min
• Bäckerei: 650 m - 9 min
• Penny: 1,8 km

Gesundheitswesen:

• Fitnessstudio: 350 m – 5 min
• Arzt: 450 m - 6 min
• Apotheke: 2,1 km
• Krankenhaus: 2,3 km

Bildungseinrichtungen:

• BAfEP Judenburg: 650 m - 9 min
• Volksschule: 1,5 km
• Mittelschule/ Gymnasium: 1,7 km

Verkehrsanbindungen:

• Bushaltestelle: 280 m – 4 min
• Bahnhof Judenburg: 1,6 km

Weitere Attraktionen die sich in der Nähe befinden:

• Kinderspielplatz: 130 m – 2 min
• Mur: 600 m – 8 min
• Stadio Judenburg: 800 m - 10 min
• Burgruine Lichtenstein: 1,1 km
• Schloss Lichtenstein Judenburg: 1,4 km
• Sporthalle: 1,6 km
• Museum: 2 km
• Erlebnisbad Judenburg: 3,1 km
• Einkaufszentrum Arena: 3,5 km

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 83,9 kWh/m²a, welcher jeweils der Klasse C entspricht.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter berger@teamneunzehn.at sowie unter 0676 852 243 548 sehr gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

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Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter sorgenfreivermieten@teamneunzehn.at

Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert

Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter finanzierung@teamneunzehn.at aktiv.

Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis

Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an kueche@teamneunzehn.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <1.650m
Krankenhaus <2.150m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.275m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.800m

Sonstige
Bank <1.650m
Geldautomat <1.700m
Post <525m
Polizei <2.100m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.450m
Flughafen <5.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap