Neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

696 €

Mietwohnung
Miete
88 m² Fläche
3 Zimmer
Mietwohnung
Miete
88 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
88,14 m²
Terrasse
4,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
46,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.87
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
696,10 €
Betriebskosten
207,56 €
MWSt.
63,29 €
Kaution
2.697,09 €
Kaution Info
2.697,09
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Baujahr
1974
Beziehbar ab
nach Absprache

Lage

Proleberstraße 62, 8700 Leoben

Beschreibung

Leoben / Proleberstraße 62 / Top 3

Diese sanierte und sehr großzügige Familienwohnung mit 3-Zimmern und Loggia liegt am schönen Murufer von Leoben und steht ab sofort zur Verfügung. Besonders das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich (inkl. Loggia) bildet das Zentrum für gemütliche Stunden mit der Familie. Weiters finden Sie: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Vorzimmer mit einem Abstellraum vor.

  • Monatliche Kaltmiete inkl. Betriebskosten und Ust.: € 696,10
  • Monatliche Warmmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Ust.: € 899,03
  • Einmalige Kaution: € 2.697,09

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Keller finden Sie eine Waschküche und einen Trockenraum vor. Ein Kfz-Abstellplatz ist reserviert und kann optional angemietet werden.

Lage: In sonniger/grüner Siedlung am Murufer, an der Proleberbrücke in Leoben gelegen. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Gasthaus, Spielplätze, ein Radweg direkt am Murufer, Bushaltestellen und auf der anderen Murseite, im Ortsteil Lerchenfeld, in wenigen Gehminuten entfernt befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine öffentliche Hundewiese und die Bahnstation Lerchenfeld. Ebenso befinden sich Kindergarten und die Volksschule Seegraben in wenigen Gehminuten entfernt.

  • Schöne & grüne Siedlungslage
  • Familienfreundliche Raumaufteilung
  • Unbefristeter Mietvertrag
  • Gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Radweg)
  • Modernisierte Wohnung
  • Loggia
  • Zentrumsnahe Lage

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <1.125m
Krankenhaus <2.275m

Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <875m
Universität <1.350m
Höhere Schule <1.850m

Nahversorgung
Supermarkt <650m
Bäckerei <1.575m
Einkaufszentrum <1.475m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <625m
Polizei <1.800m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <1.150m
Bahnhof <375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 3

Naherholungsgebiete und mehrere Grünflächen bieten allen Sportbegeisterten jede Menge Möglichkeiten!

Hinweis zur Kaution: 2.697,09 €
Dusche
Massivbauweise

Boden: Kunststoff

Boden: Parkett

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen GmbH

Team Trofaiach

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