Diese einladende 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernes Wohnambiente auf 36,91 m².

Der offene Wohnraum präsentiert sich hell und geräumig und integriert eine funktionale Einbauküche, ideal für Liebhaber des offenen Wohnstils.

Der 7 m² große Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen wunderbaren Außenbereich.

Die Wohnung verspricht modernen Komfort und ist ideal für Singles, die eine stilvolle Wohnlösung suchen.

Die Räume sind mit Echtholz-Parkett und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine freundliche Atmosphäre verleiht.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.

Die Wohnanlage und damit auch die Wohnung wurden 2018/19 erbaut.

Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!


Mietdetails

• Miete inkl. Betriebskosten EUR 495,45
• plus Heizungsakonto: EUR 44,29
• plus Strom nach Verbrauch
• Kaution: EUR 1800,00
• provisionsfrei
• Mietvertrag unbefristet

Facts Top 23

• 1. Stock
• 36,91 m²
• Wohnraum mit Einbauküche
• 7,19 m² Balkon
• Dauerrabatt EUR 66,- bereits abgezogen
• Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler
• Bad mit Dusche (Duschwand aus Glas)
• Jalousien
• Parkettböden, Fliesen
• Fernwärme
• SAT-Anlage
• Lift, barrierefrei
• Kellerabteil
• Baujahr 2018/19

In der Miete ist ein Rabatt von EUR 66,- berücksichtigt. Dieser Rabatt bleibt über die gesamte Mietdauer bestehen. Wird das Mietverhältnis innerhalb von 3 Jahren ab Mietbeginn gekündigt, dann verfällt dieser Rabatt und muss nachgezahlt werden.

Die nach Westen hin ausgerichtete Anordnung der Gebäude lässt mit ihren vorgesetzten Laubengängen geschützte, sonnige Wohnbereiche entstehen.

Der weitläufige Grünraum inmitten der Anlage steht teilweise zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Parkplätze in der Tiefgarage und im Freien (gesondert anmietbar) halten die Siedlung autofrei.


Räume

• Wohnraum mit Einbauküche
• Vorraum
• Bad mit WC
• Keller
• Balkon

Etage: 1

Adresse:
Grazerfeldstraße 7 bis 11a
8053 Graz

Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Bezirk Wetzelsdorf in der Grazerfeldstraße an der Ecke Laboratoriumstraße.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Nähe und sind somit problemlos fußläufig erreichbar - Spar, Trafik, Bank, Kinderspielplatz, Kindergarten, Schule, sowie Ärzte und Apotheken.

Außerdem findet man eine Öffi- Anbindung in der Peter-Rosegger- Straße gleich ums Eck.


Parken

In der näheren Umgebung sind ausreichend freie Parkplätze verfügbar.

Es besteht je nach Verfügbarkeit die Möglichkeit einen Parkplatz im Freien oder einen Tiefgaragenplatz anzumieten!



Besichtigungstermine:

• Dienstag, 26. August, 19:00 Uhr
• Samstag, 30. August, 11:30 Uhr
• Samstag, 6. September, 11:00 Uhr

Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: https://www.uhrturm.at/mietegrazerfeldstrasse/23



Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.



provisionsfrei (EUR)