Ab November steht diese hochwertig sanierte Wohnung mit rund 82 m² wieder zur Verfügung. Ideal für Familien oder eine 3er-WG.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung mit drei separaten Zimmern und einer großzügigen Wohnküche mit Essbereich. Neue Böden, neue Elektroinstallation, neues Bad – alles frisch saniert!
Lift im Haus, grüne Zone zum Parken, beste Infrastruktur vor der Tür.
Videotour (vor Sanierung): https://my.matterport.com/show/?m=nEumy8feQyf

Wohnungsnummer: 10

* zentrale Lage nahe Kalvarienberg / Hirtenkloster
* Straßenbahn & Bus direkt vor dem Haus
* Supermärkte, Schulen, Ärzte & Apotheke im Nahbereich
* Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar
* ruhige Wohnlage mit Parkmöglichkeiten (grüne Zone)

* ca. 82 m² Wohnfläche im 2. OG (mit Lift)
* 3 getrennt begehbare Zimmer
* neue Küche mit Geschirrspüler & Kühl-Gefrierkombi
* modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* hochwertiger Laminatboden & neue Türen
* Zentralheizung über Fernwärme
* Kellerabteil inklusive
* ideal für Familien oder 3er-WG
* Erstbezug nach Kernsanierung (Fertigstellung November 2025)
* provisionsfrei für Mieter

Ausstattungskategorie: STANDARD

* Gesamtmiete inkl. BK & USt: ca. € 891,–
* Kaution: € 2.700,–
* Befristung: 3 Jahre
* Energieausweis NEU (gültig bis 2035): HWB 49,7 kWh/m²a | Klasse B
* kostenlose, verbindliche Reservierung möglich
* Einmaliger Bearbeitungsaufwand 240 Eur Brutto

Die Preise verstehen sich zuzügl. Strom (EUR)
Boden: Laminat