Graz / Karlauerstraße 17 / Top 42

Zentral gelegene Penthousewohnung mit Terrasse im Rankenhof! Verfügbar ab 1.März 2026!

Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, 1 Zimmer, einem Vorraum, einem großen Badezimmer mit Dusche und WC, einem Abstellraum und einer Dachterrasse mit einem wundervollen Ausblick.
Zur Wohnung gehört außerdem ein absperrbares Kellerabteil.

Ausstattung:
- Küche (Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach)
- Dusche bodeneben
- Kabel TV
- Böden: Parkett/Fliesen
- Fernwärme mit Fußbodenheizung

Sonstiges :
- Fahrradabstellplatz
- Lift
- Kellerabteil

Eine Besichtigung ist in Absprache mit dem Mieter möglich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <275m
Klinik <50m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <875m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <425m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <650m
Autobahnanschluss <3.825m
Bahnhof <1.025m
Flughafen <8.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap