Moderne 2-Raum Wohnung mit XXL-Balkon!

769 €

Mietwohnung
Miete
43 m² Fläche
2 Zimmer
Mietwohnung
Miete
43 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
42,55 m²
Terrasse
15,20 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
34,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
769,01 €
Betriebskosten
80,27 €
MWSt.
78,86 €
Heizkosten
90,55 €
Kaution
3.076,04 €
Kaution Info
3.076,04
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Beziehbar ab
01.12.2025

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Lage

Karlauerstraße 17/1/10, 8020 Graz

Beschreibung

Graz / Karlauerstraße 17 / Top 10

Die neuwertige Wohnung ist aufgeteilt in Wohnküche, 1 Schlafzimmer, einem Vorraum und einem Bad mit bodenebener Dusche und WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein absperrbares Kellerabteil.
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und kann nach Terminvereinbarung mit dem Mieter besichtigt werden.

Ausstattung:
- Herd (Ceranfeld / Backofen)
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Dusche bodeneben
- Kabel TV
- Böden: Parkett/Fliesen
- Fernwärme Fußbodenheizung

Sonstiges :
- Fahrradabstellplatz
- Lift
- Kellerabteil

Miete inkl. Betriebskosten, Küchennutzung, Heizung, Wasser und USt.: € 769,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.



Etage: 1, Wohnungsnummer: 10

Hinweis zur Kaution: 3.076,04 €

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen GmbH

Team Graz

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