Diese moderne, neuwertige Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Kufstein.

WICHTIGER HINWEIS FÜR MIETINTERESSENTEN

Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Anfragen berücksichtigt werden, die vollständige und nachvollziehbare Angaben enthalten – insbesondere zu:

• Beruflicher Situation (aktuelle Tätigkeit, Arbeitgeber, ggf. Art des Beschäftigungsverhältnisses)
• Monatlichem Nettoeinkommen
• Derzeitiger Wohnadresse inkl. vollständiger Kontaktdaten
• Alter
• Staatsangehörigkeit
• Telefonnummer (für eine ggf. kurzfristige Kontaktaufnahme)

Darüber hinaus wird diese Wohnung ausschließlich an eine Einzelperson vermietet. Anfragen von Paaren, Wohngemeinschaften oder Familien können daher nicht berücksichtigt werden.

Unvollständige, anonyme oder nicht der Vorgabe entsprechende Anfragen werden nicht beantwortet.

Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre aussagekräftige Kontaktaufnahme.

ECKDATEN

• ab 01. Oktober 2025
• Wohnfläche: ca. 38 m²
• Ausrichtung: Nordosten
• Lage: zentral, ca. 3 Minuten zur FH, ca. 5 Minuten ins Zentrum
• Lift im Gebäude
• Loggia mit Blick zur Festung

AUFTEILUNG

• Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette (Waschmaschinenanschluss), Abstellraum, Wohn- und Essraum mit Ausgang auf die Loggia
• Ein eigenes, großes Kellerabteil gehört zur Wohnung

MÖBEL

Die Einbauküche (Geschirrspüler, Kühlschrank, etc.) ist inkludiert. Weitere Möbelstücke können bei Bedarf abgelöst werden.

SONSTIGES

• Der Vermieter wünscht keine Haustiere sowie Raucher in der Wohnung.
• Nur längerfristig (Mietvertrag für 3 Jahre)
• Kaution: € 2.070,-

Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.

Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <250m
Krankenhaus <2.200m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <175m
Höhere Schule <2.275m
Universität <250m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <250m
Post <275m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <1.350m
Bahnhof <675m
Flughafen <3.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap