Große Erdgeschosswohnung mit Loggia

1.025 €

Mietwohnung
Miete
93 m² Fläche
Mietwohnung
Miete
93 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
93,37 m²

Energie

Heizwärmebedarf
47,91 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.88

Kosten

Mietpreis
1.025,20 €
Betriebskosten
262,80 €
Heizkosten
49,22 €

Eckdaten

Beziehbar ab
01.2.2026

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Lage

Europastrasse 7, 5280 Braunau am Inn

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung mit 93,37 m² überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und viel Platz für individuelles Wohnen. Ein einladender Vorraum führt in das helle Wohnzimmer, das einen zentralen Treffpunkt des Alltags bildet.
Der Küchenbereich bietet ausreichend Raum für die tägliche Nutzung. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Kinderzimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Loggia erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen gemütlichen Platz zum Entspannen. Insgesamt eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder Familien, die großzügigen Wohnraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Die Miete in der Höhe von € 1.025,20 beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkostenpauschale.

Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Kinderzimmer, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer

Anzahlung: EUR 4120.00 beinhaltet 1. Miete + Kaution/Baukostenbeitrag

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

Gewog Neues Heim Gem. Wohnungsges.m.b.H.

Anna Schober

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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