Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Gartenwohnung im malerischen Bergheim bei Salzburg.

Auf rund 91 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie. Der zentral gelegene Wohn-/ Koch- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bildet das Herzstück der Wohnung. Die im Wohnraum integrierte Einbauküche ist modern gestaltet und mit Markengeräten der Firma Miele ausgestattet.

Vom Wohnbereich führt der Weg auf die Terrasse und in den Eigengarten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ideal für sonnige Nachmittage, gemütliche Abende oder als Rückzugsort im Grünen.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist zeitlos ausgestattet und sorgt für angenehmen Komfort im Alltag. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot dieser 3-Zimmer Wohnung.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil sowie zwei KFZ-Außenstellplätze.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage und ein angenehmes Umfeld. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Infrastruktur sind gut erreichbar.

Diese Gartenwohnung vereint Wohnqualität, Funktionalität und Freiraum – Ihr ideales Zuhause!

Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.965,- setzt sich folgendermaßen zusammen:
€ 1.890,00 Mietpreis brutto
€ 75,00 Freistellplatz

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und für den Mieter provisionsfrei.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Sonstige Bewirtschaftungskosten wie z.B: Strom-, Wasser und Internet werden nach individuellem Verbrauch von den Mietern direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Die Kosten für die Vertragsabwicklung (€ 400,-) werden von dem/n Mieter/n übernommen.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

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Bergheim ist eine kleine Gemeinde direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg, die sich ihren Dorfcharakter erhalten hat. Der naturgeschütze Plainberg mit dem Wallfahrtsort Maria Plain bildet die Grenze zwischen Gemeinde und Stadtgebiet. Perfekte Infrastruktur mit S-Bahn-Verbindung nach Salzburg und die idyllischen Wander- und Radwege an der Salzach und Fischach bieten eine erstklassige Lebensqualität. Genießen Sie den bezaubernden Blick über die Stadt Salzburg vom Wallfahrtsort Maria Plain oder erleben Sie Badespaß für die ganze Familie im Freibad Bergheim.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten