Wohlfühlen in der malerischen Stadt Salzburg!

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine gute Lage im Herzen dieser kulturellen Metropole.

Mit einer Größe von ca. 58,98 m² ist die Wohnung ideal für Singles und Paare.

Der offene Wohnbereich sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre, die durch den hochwertigen Parkettboden und die Fußbodenheizung perfekt abgerundet wird.

Die moderne Einbauküche samt E-Geräten bietet ausreichend Platz. Genießen Sie entspannte Abende mit Freunden und Familie in Ihrem gemütlichen Wohnbereich oder auf der sonnigen XL-Terrasse (ca. 76 m²), die Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet.

Die beiden Zimmer sind perfekt geschnitten und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer modernen Walk-in-Dusche ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz im Freien, welcher im Mietzins inkludiert ist. Der Personenaufzug erleichtert den Zugang und macht das Leben noch angenehmer.

Ein weiteres Plus ist die hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen. Die Autobahnauffahrt Nord erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Die Lage könnte nicht besser sein: In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie die Universität und höhere Schulen sind bequem zu erreichen. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe und bieten Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Shoppen und flanieren Sie in der bekannten Linzer Gasse, entspannen und genießen Sie im Mirabellgarten.

Der Mietvertrag wird auf drei Jahre abgeschlossen, die Kaution beträgt € 4.100,00.

Die Einbauküche samt E-Geräten, Waschmaschine, Kleiderschrank, Bettgestell, Esstisch und weitere Kleinigkeiten werden seitens der Vermieterin ohne Aufpreis zur Nutzung überlassen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap