Wohnen mit garantiert bestem Preis-Leistungs-Verhältnis im aufstrebenden Ried! Wohnvergnügen pur: Grünlage, gute Nachbarschaft, 1A Infrastruktur!

687 €

Mietwohnung
Miete
62 m² Fläche
2 Zimmer
Mietwohnung
Miete
62 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
61,62 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
41,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.13
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
687,18 €
Betriebskosten
179,20 €
MWSt.
62,47 €
Kaution
2.061,54 €
Kaution Info
2.061,54
Provision
PROVISIONSFREI!

Eckdaten

Beziehbar ab
01.01.2026

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kW/h

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kW/h

Lage

Riedauerstraße 6, 4910 Ried im Innkreis

Beschreibung

Ried im Innkreis / Innviertel / Riedauerstraße 6:

ACHTUNG:
Aktuell stehen aufgrund von Sanierungsarbeiten keine Innenaufnahmen zur Verfügung.
Ein Wohnungsplan wird derzeit erstellt und in Kürze nachgereicht.

Diese helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zentrale, aber dennoch ruhige Lage in Ried. Ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit praktischem Extra suchen.
Ein zusätzliches, kleineres Zimmer mit ca. 11,5 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt als Homeoffice, begehbarer Kleiderschrank oder Hobbyraum!

Highlights / Besonderheiten:

  • großzügige Wohnküche
  • helles Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung
  • zusätzliches Zimmer (ca. 11,5 m²)
  • Badezimmer mit Dusche
  • separates WC
  • praktischer Abstellraum

Wohnen und leben in Ried im Innkreis:
Ried im Innkreis liegt im Westen Oberösterreichs etwa 80 km westlich von Linz und 60 km
nördlich von Salzburg. Aufgrund mehrerer unterschiedlicher Schultypen ist Ried als „Schulstadt“,
aber auch als „Messestadt“ bekannt. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Museen befinden
sich in der Stadt. Über 50 Kilometer markierte und beschilderte Radrundwege im Stadtgebiet
bieten sportliche Ausflugsmöglichkeiten. Radwanderwege zum Antiesenradweg, Taiskirchnerradweg
oder zum Innradweg erfreuen sich größter Beliebtheit.

In Wohnungsnähe befinden sich zahlreiche Geschäfte und Nahversorger, Kindergärten,
Schulen, Ärzte, Cafès, Restaurants, Freibad, Badeseen und vieles mehr.

Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 687,18
(Strom-, Heizung- und Warmwasserkosten nicht inkludiert)
Kaution: € 2.061,54

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
ACHTUNG!! Die Wohnung kann jederzeit - mit Einhaltung von 3 Monaten Frist - gekündigt werden.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <5.700m
Klinik <9.425m
Krankenhaus <8.575m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <175m
Höhere Schule <9.825m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.650m
Einkaufszentrum <9.250m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <325m
Post <350m
Polizei <5.475m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <3.525m
Autobahnanschluss <4.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 3

Hinweis zur Kaution: 2.061,54 €
Dusche
Letzte Modernisierung: 2025
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen GmbH

Team Vermietung EBS

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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