Vöcklabruck / Salzkammergut Seen / Stadtzentrum

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Vöcklabruck – ideal für Familien

Adresse: 4840 Vöcklabruck, Mittelschulweg 10

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün – und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Vöcklabruck entfernt. Ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf eine zentrale Lage und hohe Lebensqualität legen.

Raumaufteilung & Highlights:

• Zentrales Vorzimmer mit Platz für Garderobe und Stauraum
• Bad mit Badewanne sowie WC separat
• Separate Küche mit Tageslichtfenster
• Direkt angrenzendes Esszimmer/Kinderzimmer – flexibel auch als Büro nutzbar
• Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 4,6 m² großen Balkon (Westlage, Sonne am Nachmittag)
• Zwei weitere Schlafzimmer – alle Räume separat begehbar

Die Wohnung bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung ohne Engstellen und sorgt so für ein angenehmes Wohngefühl.

Lage & Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Vöcklabruck. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Vöcklabruck überzeugt mit hoher Lebensqualität, einem vielfältigen Freizeitangebot und der Nähe zu den beliebten Seen des Salzkammerguts wie Attersee, Traunsee oder Mondsee.

Miete inkl. Betriebskosten & USt.: € 732,67
Kaution: € 2.198,01

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <875m
Apotheke <900m
Krankenhaus <2.225m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <900m
Höhere Schule <1.475m

Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <1.475m
Einkaufszentrum <550m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <1.025m
Polizei <900m
Post <525m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <5.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap