Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Laakirchen zu vermieten!

Diese ca. 60m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in zentraler Lage von Laakirchen.
Der helle, offen gestaltete Wohn-/Essbereich befindet sich angrenzend zum Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia.

Da das Objekt bisher als Büro genutzt wurde werden noch folgende Umbauarbeiten vorgenommen:
- Glaswand wird durch eine Trennwand ersetzt
- Einbau einer Dusche im Badezimmer

Ein Freistellparkplatz kann zu monatl. € 20,00 inkl. USt angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Laakirchen, mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.


KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl.: € 541,86 inkl. USt (inkl. Instandhaltung)
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 154,44 inkl. USt (exkl. Heizung und Strom)

Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.


Befristung: unbefristet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermieter/Hausverwaltung: "Familie" gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgen.m.b.H. in Linz


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap