Lambach: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Traunsteinblick zu vermieten

950 €

Mietwohnung
Miete
68 m² Fläche
3 Zimmer
Mietwohnung
Miete
68 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
67,74 m²
Terrasse
9,75 m²

Energie

Heizung
Sonstiges
Heizwärmebedarf
33,87 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.78
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
950,00 €
Betriebskosten
330,00 €
Kaution
2.500,00 €
Kaution Info
2.500,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Baujahr
2014
Beziehbar ab
1.12.2025

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kW/h

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Lage

4650 Lambach

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einer Sackgasse eines erhöht liegenden Wohngebietes. Öffentliche Anschlüsse wie Bahn oder Bus sowie das Ortszentrum sind fußläufig in 5 - 10 Min. erreichbar. Die gesamte Wohnanlage hat gesamt 16 Wohneinheiten, wurde 2014 gebaut und ist sehr ruhig gelegen. Das Naherholungsgebiet von Edt/Lambach liegt angrenzend.

Die Wohnung mit ca. 67 m bietet einen Vorraum, Bad mit Wanne, gesondertes WC, großer Wohn-Essbereich, Abstellraum sowie Kinderzimmer/Büro und Schlafzimmer. Die Küche sowie 2 Kästen und eine Waschmaschine werden von der Vermieterin zur Verfügung gestellt.

Südlich gelegen liegt der ca. 10 m² große, überdachte Balkon mit Fern-bzw. Traunsteinblick. Das Auto parken Sie am dazugehörigen Außenstellplatz.

Für die leistbare Miete von € 620,- plus Betriebskostenvorschreibung von derzeit € 330,-- (bei 2 Personen-Bewohnung) wird sehr viel geboten in dieser neuwertigen Wohnung. Um sich „einzufühlen“, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Ansprechpartner Hrn. Christian Butz.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Etage: 1

Hinweis zur Kaution: 2.500,00 €
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

s REAL Wels

Christian Butz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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