Kirchdorf an Krems / Traunviertel / Bambergstraße 15:

Diese helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit 63,60 m² befindet sich in zentraler Lage in Kirchdorf an der Krems und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besteht aus:

• einem großzügigen Wohnraum (17,65 m²)

• zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern (12,30 m² mit Zugang zum Balkon und 15,05 m²)

• einer funktionellen Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich

• einem Badezimmer mit Wanne und WC --> Fenster im Bad vorhanden

• praktischem Vorraum / Flur

Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Ein Lift sorgt für Zugang zur Wohnung.

Lage & Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage – alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar:

🚌 Busbahnhof Kirchdorf – nur wenige Minuten entfernt
🛒 Eurospar & BILLA – in direkter Nähe
🏫 WIFI Kirchdorf – gut erreichbar
🎬 Kulturhaus & Kino Kirchdorf – wenige Gehminuten
🏞️ Spazierwege & Grünflächen in der Umgebung uvm.

Die zentrale Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv für Singles, Paare und Kleinfamilien!

Highlights der Wohnung:

✔ Lift im Haus
✔ Ruhige Lage
✔ Balkon mit Ausblick
✔ Praktischer Grundriss
✔ Sofort beziehbar

Monatliche Kosten:

💶 Miete gesamt: € 784,87
(inkl. Betriebskosten, Heizung und USt.) - Strom wird extra verrechnet !
🔐 Kaution: € 2.354,61

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <325m
Klinik <800m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.575m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <9.950m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <400m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <3.025m
Flughafen <4.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap