Neu, modern & einzigartig - Wohnen mit Charakter in Steyr Münichholz! Umfassend sanierte 2 Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Grundriss, praktischem Abstellraum und Luxus-Badezimmer mit ebenerdiger

605 €

Mietwohnung
Miete
61 m² Fläche
2 Zimmer
Mietwohnung
Miete
61 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
60,80 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
53,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.94
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
604,51 €
Betriebskosten
232,76 €
MWSt.
54,96 €
Kaution
1.813,53 €
Kaution Info
1.813,53
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Beziehbar ab
15.08.2025

Lage

Schuhmeierstraße, 4400 Steyr

Beschreibung

Steyr / Münichholz / Schuhmeierstraße 35

Die Kombination aus durchdachtem Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und attraktiver Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, die Wert auf Stil und Lebensqualität legen.

Highlights/Besonderheiten:

  • großzügige Küche mit praktischem Abstellraum
  • helles Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung
  • Luxus-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, großem Fenster und Waschmaschinenanschluss
  • geräumiges Wohnzimmer mit hellen Fenstern
  • hochwertige Böden in der gesamten Wohnung

Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einem Bereich mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Drogerien, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus sind Banken, Fleischereien, Bäckereien und Blumengeschäfte gut erreichbar. Für die medizinische Versorgung stehen praktische Ärzte und ein Zahnarzt zur Verfügung. Gemütliche Cafés und Gasthäuser laden zum Verweilen ein.

Mietkonditionen
Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: € 604,51 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.813,53

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hinweis zur Kaution: 1.813,53 €
Dusche
Letzte Modernisierung: 2025
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen GmbH

Team Steyr

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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