Gemütliche 4-Zimmerwohnung in Luftenberg

1.074 €

Mietwohnung
Miete
91 m² Fläche
4 Zimmer
Mietwohnung
Miete
91 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
91,01 m²

Energie

Heizwärmebedarf
71,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
1.073,60 €
Betriebskosten
209,66 €
MWSt.
112,58 €
Heizkosten
148,68 €
Kaution
4.000,00 €
Kaution Info
4.000,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Beziehbar ab
01.11.2025

Lage

Wellastraße 4, 4225 Luftenberg an der Donau

Beschreibung

Sehr schöne 4-Zimmerwohnung (EG/1.OG) bestehend aus Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern, 1 Küche, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Loggia und Kellerabteil!
Nahe dem Golfplatz gelegen, sehr gute Infrastruktur, ideal für Familien!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.225m
Apotheke <2.600m
Krankenhaus <8.525m
Klinik <3.800m

Kinder & Schulen
Kindergarten <875m
Schule <950m
Universität <8.250m
Höhere Schule <6.275m

Nahversorgung
Supermarkt <1.050m
Bäckerei <2.525m
Einkaufszentrum <3.825m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <1.075m
Polizei <2.450m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <4.250m
Autobahnanschluss <6.075m
Bahnhof <1.625m
Flughafen <6.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 4

Hinweis zur Kaution: 4.000,00 €

Anschlüsse


Abstellraum vorhanden.

Anbieter

Wohnbau 2000 Ges.m.b.H

Florentina Kraffonara

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