Gut aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung zu vermieten!

Diese helle, ca. 65,63 m² große Wohnung befindet sich im 1.OG eines in Linz/Urfahr gelegenen Wohnhauses.

Der gut geschnittene Grundriss dieser 3,5-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Der Wohnbereich ist hell und großzügig gestaltet und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Eine Küche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst angeschafft werden.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Die weiteren Zimmer sind praktisch geschnitten und können individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

AUFTEILUNG:
- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne und Toilette
- 2x Zimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Gemeinschaftsgarten

Im Keller befindet sich außerdem ein dazugehöriges Kellerabteil.

Ein Gemeinschaftsgarten, sowie ein gemeinsamer Balkon ist ebenfalls vorhanden.
Ein Lift ist nicht vorhanden.

Die Wohnung ist ausschließlich für Bastler gedacht, die sich die Wohnung selbst verschönern wollen, dafür gibt es 2 Monate Hauptmietzinsfrei, nur Betriebskosten sind zu bezahlen.

Die Wohnung befindet sich in gut erreichbarer Lage von Urfahr, an der Rudolfstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Gehdistanz gelegen und bieten eine gute Nahversorgung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das Straßennetz ist gegeben.

KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 447,13 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 151,80 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 598,93 inkl. USt und Heizkosten-Akonto

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution: € 1.800,-


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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap