Linz/ Ebelsberg / Ennsfeld / Bachmannweg 16 :

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon sowie komfortable Ausstattung wie Aufzug und Tiefgarage. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
• 2 Schlafzimmer
• Bad
• separates WC
• Abstellraum
• Balkon
• Wohnfläche: 74,58 m²

Highlights

• 3 gut geschnittene Räume
• Balkon für entspannte Stunden im Freien
• Aufzug im Haus
• Tiefgaragenplatz verfügbar
• Ruhige Wohnlage
• Moderne Wohnanlage

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bachmannweg 16, 4030 Linz, einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Grünflächen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Verkehrsachsen macht den Standort besonders attraktiv.

Mietkonditionen

• Miete Wohnung: € 787,65 inkl. Betriebskosten und MwSt.
• Tiefgarage: € 85,66
• Kaution: € 2.006,36
• Baukostenzuschuss: € 1.325,43

Verfügbarkeit

Wohnung ist ab 01. Februar 2026 frei

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <100m
Krankenhaus <5.150m
Klinik <2.925m

Kinder & Schulen
Kindergarten <200m
Schule <525m
Universität <6.125m
Höhere Schule <7.450m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <4.150m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <1.650m
Post <2.150m
Polizei <2.150m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <1.150m
Autobahnanschluss <3.075m
Flughafen <6.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap