Linz / Bindermichl / Am Bindermichl 39 :

Die 2-Zimmer-Wohnung mit 52,17 m² befindet sich in ruhiger Lage am Bindermichl in 4020 Linz und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein Balkon sowie ein zugeordneter Parkplatz bieten zusätzlichen Komfort.

Lagebeschreibung

• Zentrale Lage im beliebten Stadtteil Bindermichl
• Zentrumsnähe mit idealer öffentlicher Verkehrsanbindung (Buslinien, Autobahnanschluss)
• Ruhiges Wohngebiet mit geringem Verkehrsaufkommen
• Weitläufige grüne Innenhöfe sorgen für hohe Lebensqualität

Infrastruktur

• Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlage (Lissfeld), Ärzte, Apotheke, Post, Banken in unmittelbarer Nähe
• Nahversorger fußläufig erreichbar
• Sehr gute Freizeitmöglichkeiten
• Hallen- und Freibad
• Parks und Grünflächen, z. B. der „A7-Freizeitpark“

Objektbeschreibung

• 2-Raum-Wohnung mit Loggia
• Lichtdurchflutete, gut aufgeteilte Räume
• Ideal als Single- oder Pärchenwohnung
• Gepflegte Wohnanlage

Mietkonditionen

• Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV, Heizung und MwSt.: € 683,75
• Parkplatz: € 25,20 / Monat
• Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 2.835,80

Die Wohnung steht ab 01.03.2026 zur Verfügung.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <75m
Klinik <2.525m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <350m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.575m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <50m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <1.425m
Bahnhof <1.400m
Autobahnanschluss <300m
Flughafen <4.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap