Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 2-Raum-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den einzigartigen Ausblick und eine perfekte Infrastruktur.
Ideal für Singles, Paare oder Menschen mit gesundheitlichen Beeinträchtigungen – das Wohnumfeld bietet Komfort, Ruhe und eine hervorragende Anbindung.

Die Wohnung liegt im Süden von Linz in einer verkehrsberuhigten Siedlung ohne Durchzugsverkehr. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne.

Lage & Infrastruktur

Direkt neben dem Einkaufszentrum Spallerhof/Muldenstraße finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen:
🛒 Lebensmittelgeschäfte, Wochenmarkt, Friseur
🏥 Ärzte, Seniorenwohnheim
🎒 Schulen und Kindergärten
⛪ Pfarrzentrum
🚌 Öffentliche Verkehrsmittel (Busanbindung)
🚗 Tiefgarage vorhanden

Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Grünanlagen, Spielplätze, die Bezirkssportanlage Lissfeld sowie der nahegelegene Wasserwald – ideal für Spaziergänge, Sport oder Entspannung im Grünen.

Ausstattung & Highlights

• 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

• Barrierearme Gestaltung – ideal auch für ältere Menschen

• Helle Räume mit schönem Ausblick

• Ruhige, grüne Lage

• Top Infrastruktur im direkten Umfeld

Kosten

• Miete (inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser & MwSt.): € 866,19

• Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 3.565,56

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <125m
Krankenhaus <425m
Klinik <1.775m

Kinder & Schulen
Kindergarten <125m
Schule <325m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.925m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <550m
Polizei <1.600m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <950m
Bahnhof <1.125m
Autobahnanschluss <200m
Flughafen <3.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap