Linz / Bindermichl / Oed / Zibermayrstraße 71 :

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Zibermayrstraße 71 befindet sich im letzten Obergeschoss (05.OG) eines Mehrparteienhauses mit Lift und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und den schönen Ausblick ins Grüne.

Auf rund 55 m² Wohnfläche bietet sie ein freundliches Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC, sowie einen praktischen Abstellraum. Die Räume sind hell und funktional geschnitten – ideal für Singles oder Paare.

Die verglaste Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick über die grüne Umgebung.

Die Lage in Linz-Oed überzeugt durch beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar.

Eckdaten/Kosten der Wohnung:

• Wohnfläche: ca. 55,12 m²

• Loggia: ca. 5,9 m

• 05.Obergeschoss mit Aufzug (Letzter Stock)

• Miete inkl. Betriebskosten, Heizung & Warmwasser: € 773,09

• Parkplatz: € 25,20

• Kaution: € 2197,66

• Baukostenzuschuss: € 995,50

• Frei ab: ab sofort

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <375m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.325m

Kinder & Schulen
Kindergarten <400m
Schule <525m
Universität <1.025m
Höhere Schule <4.450m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Bank <800m
Geldautomat <800m
Post <850m
Polizei <1.275m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <975m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <1.475m
Flughafen <5.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap