Oed/Bindermichl - 1-Raum-Wohnung mit Dusche!

509 €

Mietwohnung
Miete
32 m² Fläche
1 Zimmer
Mietwohnung
Miete
32 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
31,80 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
68,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.17
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
508,55 €
Betriebskosten
105,04 €
MWSt.
49,35 €
Heizkosten
40,81 €
Kaution
2.034,20 €
Kaution Info
2.034,20

Eckdaten

Baujahr
1967
Beziehbar ab
01.03.2026

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Lage

Zibermayrstraße 34, 4020 Linz

Beschreibung

Linz / Oed / Zibermayrstraße 34

Die Wohnung verfügt über eine optimale Erschließung und befindet sich in einer grünen und dennoch zentralen Ruhelage im Stadtteil Linz/Oed.

Ein Einkaufs- und Ärztezentrum liegt in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Stadtbücherei sowie Erholungsparks, Spiel- und Sportanlagen und begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen ergänzen die ausgezeichnete Infrastruktur. Die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz rundet das Angebot ab.

Kosten

  • Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV, Heizung, Warmwasser und MwSt.: € 508,55/Monat

  • Baukostenzuschuss und Kaution gesamt: € 2.034,20

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <450m
Klinik <1.550m
Krankenhaus <2.050m

Kinder & Schulen
Kindergarten <275m
Schule <450m
Universität <850m
Höhere Schule <4.075m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <550m
Post <550m
Polizei <1.650m

Verkehr
Bus <375m
Straßenbahn <700m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <1.425m
Flughafen <5.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 005

Hinweis zur Kaution: 2.034,20 €
Dusche

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.

Team Vermietung 1

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