Wir freuen uns, Ihnen diese frisch sanierte und moderne Wohnung im Herzen von Klosterneuburg unbefristet zur Miete anbieten zu dürfen. Die Wohnung liegt in bester, ruhiger Wohnlage nur wenige Gehminuten vom beliebten Stadtplatz entfernt – ideal für alle, die urbanes Flair und Naturnähe verbinden möchten.

Raumaufteilung

• Großzügiges Vorzimmer mit viel Platz für Garderobe
• Zwei ruhige Schlafzimmer, optimal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar
• Lichtdurchflutete Wohnküche mit modernen Geräten und eleganter Einbauküche – perfekt für gemeinsame Kochabende
• Modernes Badezimmer mit Badewanne und zeitgemäßer Ausstattung
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum

Die gesamte Wohnung wurde kürzlich frisch renoviert, überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und ist dank ihrer großen Fensterflächen schön hell. Das stimmige Gesamtkonzept eignet sich ideal für Familien, Paare oder Pendler, die in Wien arbeiten und die Vorzüge von Klosterneuburg genießen möchten.
Lage & Umgebung

Sie profitieren von der zentralen und dennoch ruhigen Lage: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Café́s befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen wie die Volksschule Albrechtstraße sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Für Freizeit und Erholung laden der malerische Aupark, das beliebte Strandbad Klosterneuburg und das vielseitige Freizeitzentrum Happyland ein. Hervorragende Verkehrsanbindung an Wien (S-Bahn, Busse) runden das Angebot ab.

Besichtigungsvideo (hier anklicken)

3D-Rundgang (hier anklicken)

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin:

k.gazdula@domoreal.at
Mobil: 0676/313 51 33

Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap