Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in der malerischen Gemeinde Seitenstetten!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 54,09 m² ein stilvolles und modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ansprechende Aufteilung, sondern auch durch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort steigern. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden. Der Küchenbereich fügt sich harmonisch ein.

Die Parkettböden sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre.

Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar und mit einem bodenebenen Fenster, mit Blick auf den eigenen Balkon, ausgestattet.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und die Seele baumeln lassen können – perfekt für Ihre Morgenkaffees oder entspannte Stunden am Abend.

Die praktische Ausstattung umfasst außerdem einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie zwei Stellplätze, die Ihnen das Parken in der Nähe Ihrer Wohnung erleichtern.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.

Die zentrale Fernwärme sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima, während der Personenaufzug den Zugang zu Ihrer Wohnung besonders komfortabel gestaltet.

Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt. Seitenstetten bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit regelmäßigen Busverbindungen, sodass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug mobil sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt sind bequem erreichbar und reduzieren den Aufwand für Besorgungen erheblich.

Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine angenehme Wohnumgebung legen.

Befristung: unbefristet

Bezug: sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 15.5.2018 beträgt der Heizwärmebedarf 16,57 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,68 Klasse A+.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 13.539,31 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 670,14 inkl. BK und Ust.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese attraktive Wohnung wird schnell vermietet sein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Seitenstetten!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <8.250m
Flughafen <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap