Schöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock ohne Lift Nahe dem Zentrum Leobersdorf.

859 €

Mietwohnung
Miete
67 m² Fläche
3 Zimmer
Mietwohnung
Miete
67 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
67,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
36,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.05
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
858,90 €
Betriebskosten
269,25 €
MWSt.
77,70 €
Kaution Info
0,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Beziehbar ab
01.11.2025

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kW/h

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kW/h

Lage

2544 Leobersdorf

Beschreibung

Raumaufteilung

Über den zentralen Vorraum erreichen Sie das Badezimmer, das WC, zwei getrennte Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit offener Küche.

Ausstattung

Alle Böden sind mit Laminat und Fliesen verlegt. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung/Radiatoren. Im Bad befinden sich eine Badewanne, eine Dusche, 1 großes Doppelwaschbecken, ein Handtuchwärmer und der Anschluss für die Waschmaschine. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. An den Fenstern sind Außenrollos angebracht.

Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil mit Fenster, Strom- und Lichtanschluss.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angaben der vollständigen Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeitet werden können.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <8.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Das Zentrum von Leobersdorf, mit guten Einkaufsmöglichkeiten, ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof von Leobersdorf ist ca. 20 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Hinweis zur Kaution: Baukostenzuschuss: € 8.500,00 Abwertung 6% im Jahr p.A.
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Anbieter

AURA Immobilienverwertung GmbH

Florian Eitler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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