Wir freuen uns, Ihnen diese bezaubernde 2-Zimmerwohnung mit einer Fläche von 55 m² zur Vermietung präsentieren zu dürfen. Diese einladende Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause suchen. Die herausragenden Merkmale der Wohnung sind:

• Wohnfläche: 55 m²
• Zimmer: 2
• Unbefristeter Hauptmietvertrag - genießen Sie die Sicherheit und Flexibilität eines unbefristeten Mietvertrags. Keine Sorgen mehr über Vertragsverlängerungen!
• Haustiere erlaubt
• Direkt beim Schwimmbiotop (Jahresgebühr 20,-- Euro Benützung von ca. Mitte Juni bis Mitte September)
• Mitbenützung von einer 400 m² großen Terrasse
• großer Abstellraum mit 5 m² / Kellerabteil

Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen einen komfortablen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die helle und freundliche Atmosphäre schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend direkt neben dem Badebiotop in Fischamend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Mitbenützung von einer 400 m² großen Dachterrasse mit Dusche
und WC sowie einen Aufenthaltsraum.
Der öffentliche Schwimmbiotop kann je nach Wetterlage von Juni bis September
benützt werden. (Für Personen, welche die Hauptwohnsitzmeldung in Fischamend
haben, kostet die Saisonkarte 20,-- Euro für die Benützung des Schwimmbiotops)

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Miete 627,09 inkl. Parkplatz
BK 181,50
Strompauschale 58,80
Heizkostenpauschale 82,50
Monatliche Gesamtbelastung 968,04

Investablöse für die fast komplett möblierte Wohnung inkl. Küche VB 1.500,-- Euro.

Kaution 3.616,62 Euro
Mietvertragerstellung einmalig 325,-- Euro Bearbeitungsgebühr

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Etage: 1

sehr gut gelegen

Hinweis zur Kaution: Überweisung

fix (EUR)
Dusche
Boden: Laminat