Raumaufteilung

Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 2. Liftstock.

Über den Vorraum erreichen Sie den Abstellraum, und das Wohnzimmer mit anschließender Küche und Zugang zum südostseitigen Balkon sowie einen Flur. Vom Flur aus gelangen Sie zum WC, in das Badezimmer und in zwei getrennte Schlafzimmer.

Ausstattung

Die Böden der Wohnung sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt.

Es wird mittels Fernwärme-Fußbodenheizung geheizt.

Eine kontrollierte Wohnraumlüftung ist ebenfalls vorhanden.

Im hellen Badezimmer befinden sich eine Badewanne, eine Dusche und ein Doppelwaschbecken inkl Alibert und Unterbauschrank.

Das WC verfügt über eine Toilette, ein Pissoir und ein Handwaschbecken.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich im Abstellraum.

Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil. Ein Carport-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.

KAUFOPTION möglich nach 3 Jahren mit € 535.000,00

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 2

Die traumhafte Anlage im Seepark Vösendorf verfügt über einen privaten, 50.000 m² großen Badesee mit entsprechender Infrastruktur und eigenen Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Autominuten erreichen Sie Wien, die Shopping City Süd und Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken.

Hinweis zur Kaution: Baukostenzuschuss: € 35.000,00 Abwertung 0,5% im Monat p.A.

Siehe Finanzierungsvorschlag. (EUR)
Dusche
Badewanne
Bidet
Pissoir
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.