Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine ideale Lage. Mistelbach überzeugt mit moderner Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants und Bildungseinrichtungen liegen direkt in der Nähe.

Die Wohnung verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche sowie einen ca. 6 m² großen Balkon, der direkt ans Wohnzimmer angrenzt – perfekt zum Entspannen oder Genießen der Sonne.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, die Kochnische harmonisch integriert und bietet ein offenes Wohngefühl.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Handwaschbecken und WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein Personenaufzug ermöglicht bequemen Zugang zur Wohnung, geheizt wird mittels Gas. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.

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Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab 1.4.2026

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 30.03.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 68,45 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,64 Klasse C.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 5.000,00 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 623,33 inkl. BK und Ust.
Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 174,72.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <750m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap