Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Mistelbach!

Diese helle und äußerst gepflegte Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren hohen Wohnkomfort, sondern auch durch ihre ausgezeichnete, zentrale Lage.

Die rund 51 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, wobei der Küchenbereich optisch geschickt vom restlichen Raum getrennt ist. Dank dieser durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.

Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Handwaschbecken sowie einem WC ausgestattet.

Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Beheizt wird mittels Gas.

Zu jeder Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Mistelbach präsentiert sich als moderne Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Die Liegenschaft liegt zentral – Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants sowie diverse Bildungs­einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung in Mistelbach – ein Zuhause zum Wohlfühlen mit vielen Vorteilen.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab 1.5.2025

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 30.03.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 68,45 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,64 Klasse C.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 10.828,15 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 678,64 inkl. BK und Ust.
Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 173,60.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <750m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap