Zur Vermietung gelangt eine schöne Dachgeschosswohnung in der Hirschstettner Straße. Sie ist hofseitig ausgerichtet und daher ruhig.

Das Haus wurde erst im Jahr 2023 fertiggestellt, weshalb es sich bei dieser Wohnung um einen gepflegten Zweitbezug handelt.

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, eine Einbauküche mit Vollausstattung, Parkettböden, eine Fußbodenheizung (Fernwärme), Außenjalousien u.v.m.

Nachhaltigkeit wird bei diesem Projekt großgeschrieben! Zentrale Beheizung über Fernwärme & eine Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Energiekosten. Die vorhandenen Home-Office Flächen im Erd- und Dachgeschoss können nur von den Mieter:innen genutzt werden und sorgen damit für einfache Trennung zwischen Arbeit und Privatleben, bzw. verbesserte Work-Life Balance.

Die Lage des Projektes „Platzhyrsch“, verfügt über gute Verkehrsanbindungen und optimale Infrastruktur. Direkt vor der Haustür liegen die Buslinien 22A, 86A und 87A, die eine direkte Anbindung zu den U-Bahn Linien U1 und U2 bieten.

Garagenplätze im Haus können gerne angemietet werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <725m
Apotheke <850m
Klinik <800m
Krankenhaus <1.950m

Kinder & Schulen
Schule <700m
Kindergarten <725m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <1.275m
Bank <1.275m
Post <1.650m
Polizei <1.075m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <1.525m
Straßenbahn <825m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap