Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen in 1210 Wien – Ihr neues Zuhause wartet!

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe sowie eine gute Verkehrsanbindung sorgen bei dem Projekt Leopold XXI für ein erstklassiges Wohngefühl und lassen Wohnträume wahr werden.

Die Wohnung befindet sich im 1.Dachgeschoß und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Zwei Balkone runden das Wohnerlebnis ab.

Bei den Fotos handelt es sich um MUSTERFOTOS!

Wohnungsausstattung:

• Fußbodenheizung
• Parkettböden in den Wohnräumen
• Qualitative Einbauküche
• Hochwertige Fliesen im Bad

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 27A, 29A, 31A
U1 Station Rennbahnweg ca. 5 min mit dem Bus entfernt

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <425m
Klinik <2.375m
Krankenhaus <2.350m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <250m
Universität <1.050m
Höhere Schule <1.525m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.175m

Sonstige
Geldautomat <650m
Bank <1.125m
Post <225m
Polizei <1.350m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <1.050m
Straßenbahn <1.400m
Bahnhof <1.050m
Autobahnanschluss <2.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap